Estimation théorique
La Chapelle Rambaud,74800 La Chapelle Rambaud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chapelle Rambaud,74800-La Chapelle Rambaud indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancy (74007), comprenant 2767 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancy (74007), comprenant 2767 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 243 | CHE DE CHEZ SUATTON | 4 | 143 | 745 | 415200€ | 2903€ |
2020-02-05 | 302 | RTE DU CHEF LIEU | 1 | 26 | 1000 | 160000€ | 6154€ |
2019-10-02 | 275 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 174 | 920 | 553060€ | 3179€ |
2021-12-13 | 275 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 174 | 920 | 655900€ | 3770€ |
2021-10-18 | 243 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 104 | 713 | 414660€ | 3987€ |
2021-05-06 | 240 | CHE DE CHEZ PELY | 1 | 26 | 871 | 180000€ | 6923€ |
2019-10-02 | 238 | CHE DE CHEZ PELY | 2 | 40 | 1100 | 100000€ | 2500€ |
2019-08-30 | 202 | CHE DES CHAMPS DE LA PIERRE | 3 | 150 | 1000 | 250466€ | 1670€ |
2020-12-18 | 2065 | RTE D'ARBUSIGNY | 5 | 160 | 428 | 396000€ | 2475€ |
2021-02-08 | 275 | CHE DE LA PLAGNE | 4 | 148 | 1198 | 335000€ | 2264€ |
2022-05-06 | 259 | CHE DE CHEZ LANLET | 5 | 120 | 445 | 445130€ | 3709€ |
2022-02-28 | 64 | IMP DU SOURCIER | 5 | 96 | 1805 | 383000€ | 3990€ |
2020-04-03 | 1377 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 3 | 120 | 531 | 442000€ | 3683€ |
2022-09-09 | 206 | CHE DES GRUES | 4 | 80 | 1222 | 585000€ | 7313€ |
2019-11-27 | 307 | CHE DE CHAVALLY | 6 | 110 | 568 | 350900€ | 3190€ |
2020-02-27 | 1321 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 101 | 370 | 260000€ | 2574€ |
2019-09-09 | 1090 | CHE DES LONGETS | 4 | 100 | 480 | 80000€ | 800€ |
2022-06-29 | 4019 | RTE D ARBUSIGNY | 3 | 81 | 2439 | 140000€ | 1728€ |
2020-12-29 | 120 | RTE DU BENE | 4 | 146 | 277 | 365000€ | 2500€ |
2022-08-24 | 564 | CHE DU PERYL | 4 | 107 | 373 | 279720€ | 2614€ |
2019-07-19 | 204 | RTE DU BENE | 4 | 75 | 1392 | 294000€ | 3920€ |
2019-10-08 | 76 | IMP DU BOIS NOIR | 2 | 43 | 655 | 273000€ | 6349€ |
2021-10-25 | 445 | CHE DE MARNY DESSOUS | 6 | 240 | 231 | 531000€ | 2213€ |
2020-02-27 | 2680 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 80 | 321 | 159000€ | 1988€ |
2020-10-21 | 255 | RTE DU BENE | 6 | 187 | 994 | 902950€ | 4829€ |
2022-07-22 | 2623 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 73 | 1001 | 493770€ | 6764€ |
2020-05-27 | 45 | IMP DES BRUYERES | 4 | 109 | 1000 | 414000€ | 3798€ |
2021-01-12 | 34 | IMP DES BRUYERES | 5 | 105 | 1002 | 413700€ | 3940€ |
2021-09-17 | 32 | IMP DES BRUYERES | 6 | 172 | 921 | 614000€ | 3570€ |
2022-08-31 | 1050 | RTE DE CHEZ LE MAGNIN | 4 | 99 | 598 | 361000€ | 3646€ |
2021-01-07 | 120 | RTE DE MARNY HAUT | 3 | 56 | 613 | 200000€ | 3571€ |
2021-08-19 | 75 | RTE DE MARNY HAUT | 3 | 70 | 160 | 378700€ | 5410€ |
2021-03-30 | 47 | RTE DU COL DU PARC | 5 | 170 | 304 | 333781€ | 1963€ |
2019-09-23 | 99 | CHE DE L'EVY | 5 | 122 | 244 | 292750€ | 2400€ |
2021-12-15 | 46 | IMP DE LA SALLE | 4 | 110 | 705 | 706800€ | 6425€ |
2020-02-05 | 1020 | CHE DE LA GRANGE MARTIN | 4 | 83 | 105 | 300000€ | 3614€ |
2022-09-21 | 210 | RTE DE CHEZ MUGNIER | 4 | 159 | 1000 | 750000€ | 4717€ |
2020-09-17 | 8 | IMP DE L'EGLISE | 6 | 148 | 682 | 140000€ | 946€ |
2019-10-16 | 199 | RTE DE LA MURAZ | 5 | 109 | 1157 | 414990€ | 3807€ |
2022-01-07 | 2186 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 5 | 129 | 1231 | 626971€ | 4860€ |
2021-07-19 | 940 | RTE DE CHEZ LE CORDIER | 6 | 120 | 670 | 531629€ | 4430€ |
2020-11-16 | 1877 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 3 | 93 | 1294 | 360000€ | 3871€ |
2021-04-09 | 167 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 4 | 130 | 503 | 369000€ | 2838€ |
2022-09-01 | 1508 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 79 | 1186 | 475240€ | 6016€ |
2023-06-26 | 66 | IMP DE CHAMP DE BOEUF | 4 | 90 | 1548 | 428000€ | 4756€ |
2021-10-02 | 1108 | RTE DU COL DU PARC | 5 | 140 | 932 | 349000€ | 2493€ |
2021-03-20 | 2036 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 3 | 48 | 1641 | 190000€ | 3958€ |
2021-12-27 | 71 | IMP DE LA BUNAZ | 3 | 60 | 861 | 161000€ | 2683€ |
2021-10-21 | 246 | CHE DE CHEZ MOLLETY | 3 | 74 | 683 | 475000€ | 6419€ |
2021-12-17 | 140 | RTE DU FOUR | 5 | 110 | 1702 | 569900€ | 5181€ |
2020-01-07 | 60 | CHE DE BOSSENAY | 5 | 127 | 1334 | 486000€ | 3827€ |
2023-02-02 | 3078 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 77 | 322 | 35000€ | 455€ |
2022-02-18 | 70 | CHE DE CHEVRANGES | 4 | 90 | 729 | 542000€ | 6022€ |
2022-11-07 | 40 | CHE DE BOSSENAY | 4 | 102 | 615 | 499400€ | 4896€ |
2021-05-27 | 766 | RTE DE LA MURAZ | 2 | 43 | 1436 | 212000€ | 4930€ |
2019-08-02 | 1754 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 3 | 88 | 500 | 369000€ | 4193€ |
2021-12-17 | 997 | CHE DU BUISSON ROND | 5 | 95 | 693 | 400000€ | 4211€ |
2021-09-02 | 583 | CHE DE CHEZ FASSOUX | 5 | 140 | 380 | 499600€ | 3569€ |
2019-08-23 | 438 | RTE DE CHEZ MARMITTON | 4 | 100 | 1190 | 565400€ | 5654€ |
2022-07-21 | 438 | RTE DE CHEZ MARMITTON | 4 | 100 | 1190 | 710400€ | 7104€ |
2022-07-27 | 359 | RTE D'ARBUSIGNY | 6 | 127 | 510 | 561200€ | 4419€ |
2020-02-17 | 121 | CHE DE LA LUCHE | 3 | 40 | 1580 | 100000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 375 | CHE CHEZ LE LEVROT | 4 | 120 | 1508 | 304000€ | 2533€ |
2022-06-28 | 130 | CHE DE CHEZ BAILLAT | 8 | 140 | 1630 | 524500€ | 3746€ |
2020-02-27 | 336 | RTE DE CHEZ MARMITTON | 4 | 102 | 1295 | 467000€ | 4578€ |
2022-07-06 | 2547 | RTE D ARBUSIGNY | 4 | 120 | 809 | 282500€ | 2354€ |
2022-05-25 | 53 | CHE DE CHEZ BAILLAT | 3 | 80 | 140 | 340500€ | 4256€ |
2019-05-27 | 1039 | RTE D EPINEUSE | 2 | 22 | 25 | 100000€ | 4545€ |
2020-02-27 | 1039 | RTE D EPINEUSE | 2 | 22 | 25 | 110000€ | 5000€ |
2019-07-05 | 79 | CHE DU GRAND BOIS | 5 | 116 | 1690 | 352700€ | 3041€ |
2022-06-13 | 1000 | RTE DE LA COTE DES FRENES | 5 | 170 | 1150 | 699700€ | 4116€ |
2019-05-22 | 145 | IMP DES CORTIS | 6 | 112 | 800 | 406500€ | 3629€ |
2022-10-19 | 200 | RTE DU CHABLE | 4 | 90 | 1000 | 541400€ | 6016€ |
2023-06-13 | 378 | RTE DU CHABLE | 4 | 100 | 582 | 290000€ | 2900€ |
2021-07-28 | 2429 | RTE D ARBUSIGNY | 4 | 86 | 0 | 379660€ | 4415€ |
2021-01-28 | 41 | IMP GRANGE NEUVE | 6 | 310 | 769 | 805041€ | 2597€ |
2022-06-08 | 302 | CHE DE VERS LA QUEUE | 4 | 80 | 1600 | 260000€ | 3250€ |
2021-02-16 | 5479 | LA CHENERALE | 8 | 170 | 500 | 442800€ | 2605€ |
2022-06-10 | 359 | RTE DE LA VILONGE | 3 | 133 | 1457 | 518830€ | 3901€ |
2020-11-20 | 1379 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 72 | 691 | 351100€ | 4876€ |
2021-12-09 | 0 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 186 | 1000 | 826000€ | 4441€ |
2021-07-29 | 65 | RTE DE CHEZ PIOU | 6 | 131 | 1000 | 520250€ | 3971€ |
2019-05-28 | 2080 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 160 | 1253 | 568220€ | 3551€ |
2021-09-22 | 865 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 182 | 1177 | 625000€ | 3434€ |
2020-12-03 | 869 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 155 | 1359 | 570400€ | 3680€ |
2019-11-07 | 857 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 140 | 1296 | 691100€ | 4936€ |
2021-11-29 | 71 | CHE DE PERRAVEX HAUT | 3 | 54 | 1377 | 262000€ | 4852€ |
2020-09-18 | 881 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 169 | 1111 | 595000€ | 3521€ |
2020-08-27 | 75 | IMP LA GRAND'MAISON | 4 | 100 | 1801 | 535200€ | 5352€ |
2021-07-29 | 101 | CHE DE CHEZ COQUIN | 1 | 121 | 1259 | 650350€ | 5375€ |
2019-06-18 | 885 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 129 | 1101 | 598250€ | 4638€ |
2022-03-02 | 1999 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 160 | 92000€ | 920€ |
2022-01-07 | 1030 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 116 | 0 | 450000€ | 3879€ |
2021-08-18 | 1490 | RTE DE LA MURAZ | 3 | 63 | 275 | 200000€ | 3175€ |
2020-06-16 | 848 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 175 | 0 | 614830€ | 3513€ |
2021-04-19 | 111 | RTE DE LA VILONGE | 3 | 128 | 1181 | 240000€ | 1875€ |
2019-07-18 | 872 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 2 | 58 | 1520 | 350000€ | 6034€ |
2021-03-30 | 784 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 229 | 823 | 729300€ | 3185€ |
2020-09-29 | 376 | RTE DE CHEZ PIOU | 4 | 120 | 1378 | 510000€ | 4250€ |
2021-09-28 | 1217 | RTE DE GROISY | 5 | 160 | 16 | 718000€ | 4488€ |
2021-03-31 | 353 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 40 | 571 | 48000€ | 1200€ |
2022-09-27 | 5136 | CHE DES GARDANNES | 4 | 115 | 5260 | 548855€ | 4773€ |
2021-09-21 | 304 | RTE DU BIOLLAY | 6 | 189 | 6093 | 698200€ | 3694€ |
2022-08-23 | 3135 | RTE DE CRUSEILLES | 3 | 76 | 1689 | 200000€ | 2632€ |
2022-02-25 | 5407 | CHEZ BALLY | 6 | 150 | 2035 | 510000€ | 3400€ |
2020-01-08 | 164 | CHE DE LA GLACIERE | 4 | 80 | 283 | 355000€ | 4438€ |
2021-09-20 | 99 | CHE DES MOUILLETTES | 3 | 78 | 332 | 135000€ | 1731€ |
2021-12-30 | 234 | RTE DE CHEZ DUPONT | 6 | 169 | 698 | 515380€ | 3050€ |
2021-05-12 | 264 | RTE DE CHEZ DUPONT | 8 | 350 | 566 | 699000€ | 1997€ |
2021-09-27 | 136 | IMP DE MEME | 4 | 100 | 958 | 415000€ | 4150€ |
2021-12-09 | 910 | RTE DE LA GARE | 3 | 57 | 1196 | 400000€ | 7018€ |
2020-03-25 | 131 | RTE DE CHEZ DUPONT | 4 | 130 | 1001 | 95000€ | 731€ |
2021-11-26 | 39 | RTE DES PLATTES | 3 | 41 | 1588 | 204600€ | 4990€ |
2021-10-28 | 392 | CHE DES HAUTS DE CHARNY | 8 | 278 | 1000 | 830000€ | 2986€ |
2020-03-19 | 13 | IMP DE MEME | 4 | 135 | 597 | 360000€ | 2667€ |
2019-06-24 | 13 | IMP DE MEME | 4 | 135 | 597 | 395000€ | 2926€ |
2020-06-22 | 224 | IMP DE MEME | 7 | 162 | 1200 | 565000€ | 3488€ |
2020-02-21 | 95 | RTE DE CHEZ DUPONT | 3 | 80 | 392 | 272500€ | 3406€ |
2022-08-05 | 102 | CHE DES UCHES | 4 | 72 | 1530 | 426200€ | 5919€ |
2022-06-15 | 751 | RTE DE LA GARE | 4 | 147 | 376 | 668650€ | 4549€ |
2020-12-21 | 522 | RTE DE COLLONGES | 7 | 172 | 413 | 762080€ | 4431€ |
2021-09-30 | 40 | IMP DE MEME | 4 | 90 | 440 | 375000€ | 4167€ |
2022-09-21 | 26 | CHE DE CHEZ BOGET | 5 | 160 | 566 | 627464€ | 3922€ |
2020-04-14 | 53 | IMP DES FRENES | 4 | 90 | 754 | 412550€ | 4584€ |
2019-05-07 | 440 | RTE D ARBUSIGNY | 2 | 42 | 693 | 215000€ | 5119€ |
2021-07-13 | 544 | RTE DE NAVILLY | 2 | 100 | 269 | 404700€ | 4047€ |
2020-11-20 | 204 | RTE DE COLLONGES | 5 | 160 | 1003 | 580000€ | 3625€ |
2022-03-17 | 270 | RTE DE COLLONGES | 7 | 136 | 1000 | 485500€ | 3570€ |
2019-07-30 | 1247 | RTE DE CHARNY | 6 | 139 | 328 | 480000€ | 3453€ |
2019-08-02 | 323 | RTE DE COLLONGES | 4 | 83 | 196 | 375000€ | 4518€ |
2019-08-08 | 28 | RTE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 400 | 308750€ | 3859€ |
2021-06-15 | 26 | RTE DES PRIMEVERES | 4 | 75 | 437 | 355000€ | 4733€ |
2020-07-27 | 196 | RTE DE COLLONGES | 5 | 115 | 1006 | 553100€ | 4810€ |
2022-03-22 | 5121 | CHAMPS DUPRAT | 3 | 110 | 563 | 75960€ | 691€ |
2021-03-09 | 320 | RTE DU BIOLLAY D EN HAUT | 8 | 184 | 941 | 560340€ | 3045€ |
2021-09-06 | 166 | RTE DE CHARNY | 5 | 130 | 950 | 581600€ | 4474€ |
2020-09-07 | 484 | RTE DE LA GARE - EVIRES | 3 | 94 | 1192 | 394500€ | 4197€ |
2021-07-12 | 51 | IMP DU PRE DERRIERE | 6 | 120 | 1240 | 408600€ | 3405€ |
2020-09-14 | 261 | CHE DE MEME | 4 | 92 | 500 | 389640€ | 4235€ |
2020-03-05 | 313 | RTE DE MOUSSY | 3 | 60 | 456 | 300000€ | 5000€ |
2022-10-31 | 325 | RTE DE NAVILLY | 6 | 122 | 1639 | 643000€ | 5270€ |
2019-08-08 | 422 | RTE DE LA GARE | 5 | 166 | 889 | 543000€ | 3271€ |
2021-09-29 | 113 | RTE DE MOUSSY | 4 | 90 | 0 | 358300€ | 3981€ |
2020-07-31 | 190 | RTE DE NAVILLY | 4 | 123 | 1509 | 215000€ | 1748€ |
2022-11-23 | 190 | RTE DE NAVILLY | 4 | 123 | 1509 | 430000€ | 3496€ |
2021-07-02 | 349 | RTE DE LA GARE | 5 | 100 | 1292 | 406150€ | 4062€ |
2021-03-22 | 287 | RTE DE MONET | 5 | 106 | 560 | 453800€ | 4281€ |
2021-12-01 | 117 | CHEM DE CRET BAZON | 2 | 46 | 1360 | 280000€ | 6087€ |
2022-07-21 | 15 | CHE DE CHEZ MIQUELET | 5 | 152 | 1474 | 470000€ | 3092€ |
2021-06-23 | 526 | RTE DU BIOLLAY D EN HAUT | 4 | 142 | 697 | 510000€ | 3592€ |